漳州导致防水层开裂和渗漏的因素及防治措施

时间: 2021-06-04 浏览次数:2
    防水补漏的工作人员都知道,防水补漏要区分新房和旧房的,补漏的方法也不一样,区别新房,老房,才更具有针对性。新房漏水多为建筑自身原因导...

 


  防水补漏的工作人员都知道,防水补漏要区分新房和旧房的,补漏的方法也不一样,区别新房,老房,才更具有针对性。新房漏水多为建筑自身原因导致,找准原因,才能使防水补漏效果持久。
  谈到常见的漏水原因时,防水补漏专家表示,堵漏也要分新、老房子。
  老房子漏水多是由于下水管脱落及周围填充物收缩引起。防水补漏专家表示说:"市区老楼的下水管道基本上都为铸铁结构,这些管道时间一长就容易被碱化,出现脱落裂缝。而且这些裂缝会随着水的侵蚀不断扩大,很多老楼管道破裂都是因为这个原因。目前新建的楼房大多采用PVC和PPR材质管道,能避免管道破裂。"
  一些老楼住户把卫生间坐便器改为蹲便器,这种改造容易产生问题。因为老楼的铸铁下水管与蹲便器使用的新材料管道不能充分对接,会产生缝隙。目前许多维修队都是采用涂胶的方式将两种管道连在一块,时间一长还是会产生缝隙导致漏水。
  对于新楼的漏水问题,防水补漏专家表示表示多为建筑自身的原因,一般与住户无关。许多施工队违背房屋建筑规律,一味求快,不等墙体充分干燥便进行下一步施工。有的房地产开发商用低质的防水材料以次充好,致使用户入住后发现问题,只好与楼上协商砸掉地板,重铺防水层,从而产生许多漏水纠纷。
  防水补漏专家表示说:"新房子修建时,地面防水与墙体防水一定要同时施工一气呵成,管道下水口、坐便器口要刷上3至4层防水涂料,目前多数新房子漏水问题都是上述几方面没做好。"师傅还建议,气温低于零下5摄氏度时,应停止施工,因为此时施工墙体内容易结冰,来年气温回升,墙体便会有水渗出。
  防水补漏专家表示表示,建房子时,卫生间所有墙体都要从墙角往上刷30厘米的防水涂料层,有淋浴的墙体至少要上刷防水涂料1.8米。如果卫生空间较小,那淋浴墙对面墙体也要上刷1到1.5米。

 

 

 




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  隧道漏水是一个很棘手的问题,处理起来比较困难,必须请专业的施工团队进行施工。隧道堵漏地下工程渗漏水的治理技术地下工程主要包括工业与民用建筑的地下室以及防护工程、山岭洞库、地下铁道、输水隧道等。在地下工程中,由于设计不周、构造处理不当、选材不良、施工质量不好、地基下沉以及人为或自然灾害等引起工程附近水文地质的改变等因素,导致正在施工或已竣工的工程,发生渗漏水的现象,是比较常见的。若不进行及时治理,必将影响工程进度、使用功能、甚至会影响到工程的结构的安全。隧道漏水会造成什么危害?下面本文为大家介绍以下几点:
  1.输水隧道发生渗漏,不但会使输水量流失,提高输水成本,而且会使隧道周围的土壤坍塌,形成空洞,危及输水隧道的结构安全。
  2.地下工程渗漏水,会使钢筋混凝土内部存在的氢氧化钙溶失,PH值变小,容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀,并会加快结构混凝土的碱骨料反应,从而影响到结构安全,缩短了工程的使用年限。
  3.地下工程的渗漏,须常年采用机械排水和使用抽湿机或用吸湿剂除湿,均会造成能耗损失,成本飙升。
  4.隧道渗漏水,会失去它的使用功能。如人员长期在潮湿的环境中工作或生活容易发生氡污染,将会影响到身体健康乃至丧失劳动能力;若用于储存物资,则会使物资受潮乃至腐烂变质或失效。
  通过以上的介绍,隧道漏水的四种危害表明一定要及时进行隧道堵漏,否则后果严重。

 

 




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聚氨酯防水涂料:聚氨酯防水涂料,固化形成的涂膜综合 ,可在形状复杂的基层上形成连续、弹性、无缝、整体的涂膜防水层。

对各种基层附着力强,对基层伸缩、变形、开裂适应性强等特点,在国外有“液体橡胶”之称,无论是从性能、质量、还是经

济型等各方面。

适用范围:地下室、厕浴间、厨房、水池、冷库、地坪等防水工程。

丙烯酸防水涂料:丙烯酸防水涂料为水性防水涂料,固化后形成无接缝防水层,防水 ,操作方便,可适应各种复杂的防水基面等

优点,并可在潮湿基面施工。100%纯丙烯酸酯乳液为基料的丙烯酸弹性涂料,更具有良好的耐候性,兼具防水、装饰双重功能。

涂膜具有耐低温、高延伸率的特点。

适用范围:墙角、管道周边的预处理;卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面等非长期浸水部位的防水、防潮。

聚合物水泥防水涂料:聚合物水泥防水涂料为水性防水材料, 。所形成的涂膜具有较高的拉伸强度,耐水、耐候性好。可在潮湿

基面上施工,并与基层粘结牢靠。具有拉伸强度高、与基层粘结牢固等特点。

适用范围:卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面的防水、防潮。

PMC水泥灰浆类:PMC聚合物改性水泥基防水灰浆是以丙烯酸酯乳液和多种添加剂组成有机液料,再以特种水泥及多种填充料组成

的无机粉料,经 比例配制成的双组份水泥基聚合物改性柔韧型刚性防水涂层材料。

适用范围:卫生间、浴室、厨房、楼地面、阳台、水池、墙面防水;地下基础和背水面的防水层维修防水。

 




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